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2018年北京将有一装配式建筑试点诞生

  北京市将有一装配式建筑试点诞生,这是北京城建开发公司近期提出的方案,建设地点就在朝阳区,装配式建筑试点的面积达

  据了解,试点项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站附近,该项目建筑面积2.1万平方米,2018年初开工。该项目采用首层开始装配的方案,每个标准层采用32种144块预制混凝土构建,单体建筑预制率达到60%,整体装配率大于90%。外立面应用预制装饰混凝土构件,提高了建筑立面的美观性与耐久性,呈现出工业化建造的优势。

  北京建筑设计研究院设计总监马涛表示:“外围护墙把整个外立面装饰建筑的保温、气密、水密与主体结构结合在一起。这个做法基本上可以实现三层结构的同寿命化。传统的外墙外保温大概在10年-15年左右的使用寿命,现在的做法基本上可以实现50年。”

  马涛介绍:“装配式建筑包括主体结构、维护、室内装修和设备管线。这四大系统跟构成建筑空间所有的构件,也就是墙板、楼板、地面相集成,通过在工厂的连续化生产,把各个系统集成到现场来,到现场进行整体安装。”

  北京城建集团副总工程师李久林表示,相比于传统的现浇作业,装配式建筑的现场作业量大幅减小,减少了施工所造成的环境污染;采用建筑、装修一体化设计、施工,理想状态下主体施工9层时底层房屋即可开始进行室内装修,主体施工20层时,底层房屋可实现交付使用,缩短了建造工期。装配式建筑

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